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碧桂园:产城融合的力行者

发布时间:2017年04月14日 16:16:45   来源:网络整理

碧桂园:产城融合的力行者

碧桂园深圳区域总裁胡超发表主旨演讲。

碧桂园:产城融合的力行者

“第二届中国制造(深圳)高峰论坛”之“聚集载体,战略平台”平行分论坛现场。

  日前,旨在探讨全球制造业的智慧转型之路的“第二届中国制造(深圳)高峰论坛”在深圳五洲宾馆举行。为期两天的活动中,来自全国制造业等领域的大咖云集,聚焦前沿趋势、探讨解决方案、谋求产业园区发展、实现资本助力和军民融合发展。作为产业园区战略合作伙伴,碧桂园集团总裁莫斌、首席战略官林昭宪、深圳区域总裁胡超应邀出席本次高峰论坛。

  在“聚集载体,战略平台”平行分论坛上,碧桂园深圳区域总裁胡超代表碧桂园发表了主旨演讲,向与会嘉宾分享了碧桂园在产城融合方面所取得阶段性成果,以及在深圳推动产业园区项目方面的思考,“碧桂园愿意重资产进入产业园,制造业企业可以轻资产运作。碧桂园会做好所有的配套和服务,搭建好平台,解决进驻企业的后顾之忧。只有产业做旺,物业才更有价值。碧桂园希望得到更多参与的机会,相信做出来的‘小镇’或‘产业园’应该能超越过往”。

  ■ 张 畅 吴亚男

  千亿布局“科技小镇”,助力产城融合发展

  “十三五”规划纲要提出,要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。在国家城镇化建设的发展背景及趋势下,拥有产业资源整合优势、造城经验的碧桂园,有着自己关于产城融合的思考和话语权。

  去年8月,碧桂园发布了“产城融合战略”,计划5年内投资千亿,建设数个智慧生态科技小镇。据了解,作为碧桂园产城融合战略的具体落地,“科技小镇”一般选址一线城市周边和强二线城市的30-80公里重要区域,占地2-5平方公里,这里的特色是生态、智慧、创新,地面都是公园,车辆在底下穿行,建筑外墙长满垂直分布的植物,采用立体分层交通和垂直绿化系统。未来,碧桂园科技小镇将持续发挥出比较优势,产业聚焦全球优质产业资源,大力实施创新驱动战略。同时,项目还将围绕一、二、三产业协调发展的绿色现代产业体系,实现城市功能与创新产业共生共融,打造为以人为本、产城融合、宜业宜居的“双创”新社区。

  据悉,目前碧桂园已在深圳、广州、北京以及附近周边区域布局数个科技小镇,包括深圳龙岗南约社区产城项目、惠东稔山科技生态城项目、惠州潼湖创新小镇项目和惠州潼湖科学城项目。其中,惠州潼湖创新小镇在今年7月将有包括李开复创新工厂旗舰店、比利时微电子研究中心、思科大数据研究中心等在内的第一批产业入驻。

  碧桂园深圳区域总裁胡超表示,碧桂园的做事风格一直是做好再说,而且是做得一定要比说得好,碧桂园做科技小镇、产业园区,更关注其中的内涵,对城市功能的辅助作用,对人的正面影响。

  值得一提的是,作为产城融合的先行者,碧桂园在马来西亚、澳大利亚、印尼等国家落地一批项目,并积极拓展印度、英国、美国等海外市场,希望充分利用自身在国内累计的优秀经验,带动中国企业抱团出海,推动国际产能合作。其中,碧桂园在马来西亚打造的国际产能合作新城——森林城市已吸引了多家国内外知名企业签约进驻。

  积极探索一线城市,以工匠精神深耕深圳

  碧桂园2016年年报显示,截至2016年12月31日,碧桂园实现合同销售金额人民币3088.4亿元,合同销售面积3747万平方米,同比分别增长120%、74%,稳居全国房企前三甲。

  资料显示,从1992年成立至今,碧桂园在全球拥有超过700个项目、进驻国内超过400个城镇,每到之处都以工匠精神建造高性价比的房子,并同时在教育、生活、医疗等方面,满足人们的居住梦想。

  自2015年提出“环抱一二线城市”的发展战略后,碧桂园布局一线城市的步伐明显加快,近两年北上广深等一线城市的土地市场频繁出现碧桂园的身影。目前,碧桂园已分别在深圳、上海、北京等一线城市单独设立区域公司,其中尤其重视并看好深圳。

  近两年,碧桂园布局深圳的力度非常之大,可谓是大手笔挺进深圳,至今已在龙岗、宝安、龙华、坪山、大鹏、南山等深圳多个重点核心区域拥有多个地块。目前,碧桂园在深圳的首个项目——碧桂园荣汇已入市。同时,碧桂园积极配合深圳东进战略,重视深圳东部区域的发展。

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